IN COSA CONSISTE IL BONUS
Nella circolare n. 17 del 26 giugno, l’Agenzia delle Entrate ha dichiarato che anche la ristrutturazione bagno rientra nel bonus per la rimozione delle barriere architettoniche. In particolare viene specificato che “Possono ritenersi, agevolabili gli interventi realizzati sulle singole unità immobiliari anche non funzionalmente indipendenti (ad esempio interventi su un appartamento posto in condominio) nel limite massimo già previsto per le unità unifamiliari di 50.000 euro”.
L’agevolazione spetta per la realizzazione di interventi direttamente finalizzati al superamento e all’eliminazione di barriere architettoniche in edifici già esistenti.
QUALI INTERVENTI RIENTRANO NEL BONUS
Sia che si tratti di condomini che di abitazioni singole, deve trattarsi di edifici già esistenti. Vale a dire che la detrazione del 75% non spetta in alcun caso per gli immobili di nuova costruzione. Gli interventi agevolati devono riguardare barriere architettoniche in edifici già esistenti.
I principali lavori di rimozione delle barriere architettoniche bagni sono relativi al fatto che venga garantito lo spazio necessario per le manovre di una sedia a ruote e che per questo:
- I sanitari devono essere sospesi
- Il lavandino deve avere il piano superiore posto a 80 cm dal calpestio
- La doccia deve essere a pavimento, dotata di sedile ribaltabile
- I rubinetti devono essere a leva e dotati di miscelatore
- Se possibile, la porta si deve aprire verso l’esterno
Rientrano nelle spese detraibili ovviamente anche tutte quelle direttamente correlate all’intervento, compresi i nuovi pavimenti e rivestimenti murari, ma anche il rifacimento dell’impianto elettrico se necessario a completare la ristrutturazione a norma.
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Il bonus barriere architettoniche è l'unico che prevede ancora la possibilità di cedere il credito o richiedere lo sconto in fattura. Inoltre la detrazione al 75% può essere richiesta anche dai proprietari di unità immobiliari che si trovano nei condomini.
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